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内地楼市跌势难改
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内地楼市跌势难改

2008-12-16 00:00:00

来源:证券之星

 

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尽管中央一再出招稳定楼市,但内地房地产仍处於下行通道,并已经开始拖累实体经济。据悉,内地有多家产业巨头和上市公司,其主营业务已陷入楼市泥沼,甚至来港上市计画亦因此遥遥无期。   中央出招 作用有限

尽管中央一再出招稳定楼市,但内地房地产仍处於下行通道,并已经开始拖累实体经济。据悉,内地有多家产业巨头和上市公司,其主营业务已陷入楼市泥沼,甚至来港上市计画亦因此遥遥无期。

中央出招 作用有限

新华社援引数据指出,中央明言要保持房地产市场的稳定发展,但是本轮通过扩大内需来刺激经济的计画中,房地产的投资拉动空间已经不大,因市场存量不断增大,买方市场局面短期内难以扭转,未来房价适当降低的机会极高。

深圳地产评论家牛刀在其博客中指出,内地上市产业公司中,控股、参股、独资的地产公司一千二百多家,前两年投入的资本近三千亿元(人民币,下同),囤积了大量的土地,占用了大量的资金,严重影响主营业务的发展,那些企业因此走进楼市的泥沼。

他以起步较早的IT业巨头联想为例,据查早在二〇〇六年,联想总裁柳传志曾透露,旗下融科智地计画分拆房地产哪家医院治疗癫痫可以好投资信托基金(REIT)在香港上市。融科拥有土地储备二百万平方米,主要以住宅开发为主。此外,融科亦计画分拆住宅业务上市。牛刀透露,联想对地产寄予很高的希望,但是形势所逼,不仅来港上市无期,融科公司业绩也大幅滑落。

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